info@favoritexpert.ru | +7 (925) 777-90-00 | Заказать экспертизу

Вынос в натуру границ земельного участка

вынос границы земельного участкаДля удостоверения фактических границ земельного участка необходим вынос его границ в натуру. Это производится посредством геодезических работ, в результате которых определяются и закрепляются поворотные точки границ участка согласно данным кадастровой выписке. Чаще всего форма участка имеет прямоугольную форму с четырьмя поворотными точками, но и таких, которые имеют различные конфигурации, тоже довольно много.
Производить такие работы самостоятельно не представляется возможным. Ранее эта функция возлагалась на землеустроительные организации. В настоящее время их заменили кадастровые инженеры. Проверить площадь своего участка можно и самостоятельно, но правовой основы это иметь не будет. Кроме того, в некоторых случаях, когда границы участка имеют неправильную форму, даже простые замеры собственник не сможет сделать без помощи специалиста.

Также препятствием к правильному замеру может стать отсутствие ограждения или хотя бы колышков. В любом случае ошибки при замере неизбежны. И при этом время будет потрачено напрасно. А еще хуже будет, если после самостоятельно проведенных замеров будет установлен дорогостоящий забор, который впоследствии придется снести, так как границы были установлены неправильно.

Чтобы избежать столкновения с Законом, в первую очередь, участок должен стоят кадастровом учете. Вынос границ земельного участка необходим в случае, если отсутствуют четкие границы участка или, если во время продажи были колышки, и они со временем исчезли.

Причиной для определения границ участка может быть возникший спор между соседями, когда один из них читает, что второй посягнул на его территорию. Привлечение специалисты поможет решить проблему.

При покупке земельного участка необходимо обратиться в кадастровую контору, для определения границ участка, чтобы быть уверенным, что площадь, указанная в документах, соответствует действительной. Также это желательно сделать и при продаже участка, чтобы не возникли проблемы с покупателей в связи с неправильно указанной площадью.
вынос границ участка

Чаще всего работа по выносу в натуру границ участка производится в тех случаях, когда утрачены по каким-то причинам знаки, обозначающие границы. Обычно эти знаки существуют в виде изгородей, различных строений или других предметов, находящихся на меже. При проведении выноса границ в натуру также используются разные средства, это могут быть деревянные колышки, бетонные изделия, обрезки арматуры. Возможно и установление забора в момент проведения межевания.

Во избежание уничтожения поставленных знаков, например, недовольными соседями, следует позаботиться об их закреплении. Желательно сделать засечки на участке и перенести их на схему в акте замера. За небольшую дополнительную плату может быть представлен фотоснимок участка.

Обычно предметы для установки точек замера предоставляют заказчики. В случае их отсутствия кадастровая организация может предоставить в качестве колышек метровые отрезки арматуры, согласно предварительной договоренности.

Для проведения выноса границ земельного участка в натуру необходима кадастровая выноска, в которой имеются все необходимые координаты. Проводимые работы разделяются на определенные этапы. Сначала изучается документация и намечается план работы. Следующим является проведение определение границ участка при помощи различных инструментов и устанавливаются различительные знаки. Последним этапом является, так называемый, камеральный, то есть, составление акта выноса земельного участка в натуру.

По желанию заказчика к нему прилагается отчет с фотоснимками или заключение кадастрового инженера. В, на ос акте обосновываются конкретные места установки межевых знаков, а также прилагается схема их расположения. Также в акте указываются необходимые дополнительные данные по участку и каталог координат. Акт подписывается заказчиком и исполнителем работ.

Фотоотчет чаще всего требуется в случаях конфликтов между соседями. А если же и его недостаточно, то можно получить заключение кадастрового инженера, в котором более подробно излагаются все особенности участка и сведения о его неоспоримых границах. Дополняетя онои приложение, в котором указываются кадастровые и фактические границы участка.

Использование современных технологий позволяет провести данные работы очень быстро, в течение одного дня. Однако на составление документации уходит до двух недель
Гарантируется точное проведения замерных работ с возможно погрешностью не более 10 сантиметров.

Существующие цены на работы в нашей компании значительно ниже, чем в других подобных предприятиях Стоимость работ по выносу границ участка в Подмосковных районах варьирует от восьми тысяч рублей. Фактическая цена зависит от места расположения участка, количества знаков Также следует заранее оговаривать необходимость предоставления фотоотчета, цена которого 3-4 тысячи рублей. А заключение кадастрового инженера будет стоить 5-7 тысяч рулей.

Чтобы получить консультацию и оформить заказ, Вам необходимо связаться с кадастровым инженером по телефону+7 (925) 777-90-00 .